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164 400 $

Duplex à vendre - Parisville

164 400 $

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164 400 $

Duplex à vendre - Parisville

164 400 $

Prochaine visite libre

1053 - 1057 Route Principale O., Parisville, G0S 1X0

Très beau duplex rénové, deux 4 et demi avec grand terrain et garage double! À pied des sentiers pédestres et pistes de motoneiges et 4 roues. Au coeur de Parisville. à 10 minutes de la marina et plage de Deschaillons, et du CLSC. 45 minutes de Trois-Rivières, Québec et Victoriaville. Entièrement rénové. Les deux appartements sont loués.

  • Superficie du terrain: 9 171 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1964
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'60" X 40'80" Irrégulières

1964

1 675,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton et pierre

Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La charmante municipalité de Parisville, fondée en 1900, se trouve à l'extrémité Est de la MRC de Bécancour, dans la région Centre-du-Québec. Elle est située à environ cinq kilomètres du fleuve Saint-Laurent . Elle occupe une superficie d'environ 37 kilomètres carrés comptant un peu plus de 530 Parisvilloises et Parisvillois.

C'est le chemin de fer, inauguré à la fin du XIXe siècle qui a mené à la fondation de la paroisse de Parisville et a contribué à son développement. La municipalité a inauguré en 1996 un magnifique parc linéaire pour le plus grand plaisir des amateurs de plein air, Le Petit Deschaillons. Ce parc, avec un sentier pédestre et une piste cyclable de plus de cinq kilomètres, est aménagé sur le territoire de l'ancienne voie ferrée.

Cette petite municipalité dynamique idéale pour les gens qui préfèrent s'établir dans une localité calme et paisible avec des voisins accueillants et chaleureux.

Les rénovations:

2010 Hotte de cuisine 469 $

2011 Prélart, peinture et gypse 1,272 $

2012 Tuile et robinetterie rdc 698 $

2013 Évier, peinture, bas de porte 944 $

2014 Rénovations extérieures par entrepreneur (Construction Pérusse) réfection complète extérieure, revêtement en déclin de vinyle, 1 galerie au rdc en avant en pvc, ajout de la structure abritant l'escalier au deuxième étage à l'avant.
Capage des auvents en aluminium. Toiture de tôle sur la galerie avant. Sophite, fascia, flashing au complet. Modification
de la grandeur et remplacement d'une fenêtre de la cuisine du deuxième étage en prévision de rénover la cuisine. Modification et restauration de l'escalier en acier, avant au deuxième par les vendeurs (sans calcul de temps). 43,000 $

2015 Rénovation intérieures, deux salles de bains complètes, évier, bain, toilette, planchers à la grandeur et une cuisine
du deuxième étage (comptoir, robinetterie, hotte de cuisine. Prélart, céramique, etc. 8,650 $

Isolation Franco, R-50 et remplir et les murs par l'entre toit avec cellulose. 1,000$

2016 Excavation de l'entrée et stationnement jusqu'au garage (enlèvement de deux pieds de terre, remplacer par sable,
gravier et poussière de pierre. Changement du panneau électrique 200 amps. 4,600$

2017 Changement de plusieurs thermos, plafonds de la cuisine du rdc avec moulures. 860$

2018 Amélioration de la robinetterie de la cuisine du rdc. 236$

2019 Entretien général et 345$ incluant terrain.

2020 Changement de la porte de garage du côté est.

La toiture a été repeinte au complet.

L'immeuble est facilement transformable, en maison unifamiliale, avec l'escalier intérieur qui est encore en place.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'60" X 40'80" Irrégulières

1964

1 675,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton et pierre

Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'10" X 173'40" Irrégulières

9 170,8 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 2

Pistes motoneiges et 4 roues/ Marina/Plage / CLSC , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Autre , Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 15' Linoléum
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 14'11" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 12'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique laveuse sécheuse
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'9" X 14'2" Vinyle flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 10'11" X 11'10" Vinyle flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 12'11" Vinyle flottant balcon
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 10'11" Vinyle flottant laveuse-sécheuse
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 5'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores des portes. Deux déshumidificateurs. Luminaire(s) et ventilateur(s), abris d'hiver en bois pour le portique du haut.

Biens et effets des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1053 - 1057 Route Principale O., Parisville, G0S 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 16.5%
  • 5.9%
  • 38.8%
  • 21.2%
  • 83.3%
  • 8.3%
  • 2.1%
  • 6.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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