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350 100 $

Maison à étages à vendre - Lotbinière

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Maison à étages à vendre - Lotbinière

350 100 $

Prochaine visite libre

7561 Route Marie-Victorin, Lotbinière, G0S 1S0

"La Maison Beaudet", 54X 39 , se distingue par ses pignons latéraux, parement de pierre., toit à tôle canadienne. Four à pain, boiseries, plafonds à caisson, impressionnant foyer de pierre.34,000 pc cour En cour de rénovations, isolation. Double garage. Un très beau projet! Votre famille y trouvera son havre ou faites-en un rbnb .

  • Superficie du terrain: 34 589 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'80" X 39'40" Irrégulières

Inconnue

3 506,12 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux de cèdre , Bois , Pierre

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Lotbinière:

Situé le long du fleuve St-Laurent, Lotbinière est l'endroit rêvé pour ceux qui aime le patrimoine architectural et la culture. Non seulement l'artère principale est jonchée de superbes maisons dont plusieurs sont patrimoniales, mais si vous avez la chance de rencontrer l'un de ses habitants et d'entamer la conversation, vous vous régalerez par ses récits historiques ou tout simplement par son évident plaisir qu'il a à vivre ici.

De beaux endroits nous incitent à la détente. Le Moulin Du
Portage et le Domaine Joly de Lotbinière nous offrent un lieu de détente dans un endroit exceptionnel. Le quai de la municipalité nous permet l'observation des bateaux et permet aux amateurs de pêches de taquiner le poisson. Un service des loisirs dynamique offre des activités estivales et hivernales. Le fleuve, la tranquillité, le marché public, les produits frais du terroir, le sourire du voisin, les salutations du promeneur, le calme de cette municipalité lui donne tout son charme et un lieu idéal pour fonder une famille.

La propriété:

Le site et la résidence possèdent une grande valeur patrimoniale, notamment une valeur historique. Nous pouvons y observer des caractéristiques architecturales qui correspondent à la maison de transition franco-québécoise. La structure dans le grenier présente des caractéristiques du Régime français qui indique qu'elle aurait été construite au début du 18e siècle.

Les rénovations:

La boîte électrique à disjoncteurs et la fournaise à l'huile ont été remplacées il y a environ 7 ans. Les fenêtres du côté Est (2017) et du deuxième étage côté Ouest (2019) ont été remplacées.

Les bardeaux de cèdres et la tête de cheminée du côté Ouest ont été refaits à neuf en 2019

Le vendeur prévoit isoler au deuxième avant l'acte notarié, les cloisons de 3 chambres ont été retirées à cet effet.

Escalier et parvis avant ont été refait dans les règles de l'art selon l'audit technique de l'architecte.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'80" X 39'40" Irrégulières

Inconnue

3 506,12 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux de cèdre , Bois , Pierre

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

190'20" X 216'50" Irrégulières

34 588,7 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Partielle au fleuve , Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Quai , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 8'3" X 19'4" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 15'10" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 12'5" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 15'2" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 9'2" X 21'3" Contre-plaqué)
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 15'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11'6" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 8'2" Céramique
Salle familiale 2e niveau 14'9" X 25'2" Bois Foyer au bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 13'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 9'6" Couvre-sols souples
à construire 2e niveau 31'6" X 25' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Il y avait trois foyers. , Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucune

Biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
7561 Route Marie-Victorin, Lotbinière, G0S 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 27.7%
  • 13.4%
  • 20.6%
  • 17.4%
  • 82.0%
  • 0.0%
  • 5.6%
  • 11.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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